KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE EINDWONING MET AANBOUW EN TUIN MET EEN VRIJE ACHTEROM
Woning specificaties
Bouwjaar: 1935Perceeloppervlakte: 170 m2Woonoppervlakte: 133 M2Inhoud: Ca. 590 m3Onderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Geheel onderkelderd en toegankelijk via de hal. Een 3-tal ruimtes: provisiekelder (7,05 m x 2,47 m/ 1,91 m), waskelder (3,49 m x 2,93 m) en een buitentrap (momenteel niet in gebruik) met aansluitpunten wasapparatuur en een hobby-/opslagruimte (4,92 m x 3,47 m) met krachtstroomaansluiting.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en een toiletruimte met hangcloset. Woonkamer (8,71 m x 3,46/ 2,86 m). In de aanbouw is de keuken (4,88 m x 2,85 m/2,15 m) gesitueerd met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtbladen, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast in een vaste kastenwand. In de hal, woonkamer en niveauverschil naar een omsloten en beklinkerde tuin met pergola en een vrije achterom via een pad van en naar de Nieuwstraat.
1ste Verdieping:
Overloop met drie (oorspronkelijk: vier) slaapkamers met houten planken vloeren, groot respectieve-lijk: 4,58 m x 2,98 m met muurkast en vaste trap naar 2de verdieping, 3,56 m x 2,40 m/ 2,47 m x 2,20 m met balkon (3,56 m x 1,34 m) en 4,86 m x 2,90 m/ 2,12 m momenteel als kleedkamer. Deels betegelde badkamer (2,90 m x 2,14 m) met douche, wastafel in wandmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Zolder met nageïsoleerd dakbeschot als hobby-/opslagruimte met dakkapel en mogelijkheid tot realisering extra slaapkamer. Separate cv-/bergruimte met wandopstelling cv combiketel (Nefit HR, 2015 huurtoestel HESI, € 36,74 per maand) en kleine vliering.
Kenmerken
Er zijn houten, aluminium en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing toegepast en in de voortuin zijn eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. Woning heeft een EPA label E.
Locatie: aan een doorgaande weg en op loopafstand van het centrum.
2D/3D Tekening
kadastrale-kaart-31 (pdf)
