OP MOOIE LOCATIE ROYALE LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET ERKER, GESCHAKELDE GARAGE EN AANGELEGDE TUIN
Woning specificaties
Bouwjaar: 2001Perceeloppervlakte: 417 m2Woonoppervlakte: 160 m2Inhoud: Ca. 580 m3 incl. garage/bergingOnderhoud: GoedBeschrijving
Begane grond:
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en trapkast als garderobe. Woonkamer (ca. 51 m2) met robinia houten parketvloer, schouw met inzet gashaard, erker en schuifpui naar overdekt terras (ca.12 m2). Open keuken (ca. 13 m2) met tegelvloer en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van keramische werkbladen, quooker kraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en tuindeur. Portaal met natuurstenen vloer en een half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer (4,00 m x 3,72 m) met laminaatvloer met toegang tot de geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) met inloopdouche en wastafel. Inpandig toegankelijke garage (6,06 m x 3,26 m) met tegelvloer, overstort gootsteen, aansluitpunten wasapparatuur, mechanische ventilatie, omvormer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Geheel omsloten sfeervolle tuin met 2 terrassen, waarvan 1 met overkapping, gazon, borders en een vrije achterom via een hekwerk rechts langszij de woning.
1ste Verdieping:
Overloop en cv ruimte met wandopstelling cv combiketel (Remeha Avanta HR, 2012). Twee, mogelijk drie terug te realiseren slaapkamers, groot: ca. 17 m2 en ca. 14 m2. Overloop en slaapkamers hebben laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (ca. 8 m2) met ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafel en hangcloset.
Kenmerken
Deze instapklare en levensloopbestendige eengezinswoning met energielabel A heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en er zijn diverse rolluiken/zonnescreens gemonteerd, deels elektrisch bedienbaar. Op het hoofddak liggen 12 stuks zonnepanelen sinds 2020 en aan de oprit is een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto gerealiseerd.
Locatie: rustig aan de rand van Elserveld, een kinderrijke jonge wijk grenzend aan een natuurgebied.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
kaart-van-het-kadaster-1 (pdf) 3-aronskelk-86-elsoo-floorplan (pdf)
