HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, GARAGE, TUIN MET
OVERKAPPING EN EEN VRIJE ACHTEROM
Woning specificaties
Bouwjaar: 1963Perceeloppervlakte: 288 m2Woonoppervlakte: 91 m2Inhoud: Ca. 337 m3 excl. garageOnderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Provisiekelder (3,90 m x 2,13 m) met tegelvloer en wandopstelling van de cv combiketel (Intergas HR, 2018) en omvormer, toegankelijk via de hal.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 32 m2) met airco/inverter en schuifpui naar overdekt terras. Keuken (3,96 m x 2,52 m) in de aanbouw met smalle lichtstraat en een keukeninstallatie (2019) voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en schuifpui naar overdekt terras. De gehele begane grond heeft een pvc vloer. Garage (7,99 m x 2,98 m) met smeerput, witgoedaansluitingen, tuindeur en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Grote voortuin met gazon en geheel omsloten achtertuin met overdekt terras (3,45 m x 2,87 m), kunstgras en een tuinpoort als vrije achterom.
1ste verdieping:
Overloop met luik naar vliering (nok: 0,45 m), airco/inverter en drie slaapkamers met laminaatvloeren, groot respectievelijk: 3,92 m x 3,11 m, 3,49 m x 3,00 m en 2,99 m x 2,51 m. Geheel betegelde (2017) badkamer (2,09 m x 1,77 m) met inloopdouche, wastafel in badmeubel, hangcloset en vloerverwarming.
Kenmerken
Deze woning heeft deels houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbele en HR++ beglazing.
Op verdieping zijn deels elektrisch bedienbare rolluiken gemonteerd. Het hoofddak (bitumen) is in 2021 vernieuwd en er zijn destijds 13 zonnepanelen geïnstalleerd.
Locatie: nabij het centrum met alle voorzieningen in de nabijheid.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
4-merelstraat-28-geleen-floorplan (pdf) kadastrale-kaart-2-2 (pdf)
