RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET FRAAIE AANBOUW/UITBOUW, GARAGE/BERGING/WERKRUIMTE EN DIEPE TUIN MET OVERKAPPING
Woning specificaties
Bouwjaar: 1960, werk-/hobbyruimte-berging: 2001Perceeloppervlakte: 544 m2Woonoppervlakte: 112 m2Inhoud: Ca. 425 m3 excl. garage-berging-werkruimte: ca 115 m3Onderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Provisie-/waskelder (4,18 m x 2,01 m) met plavuizenvloer, wandopstelling cv combiketel (Nefit HR, 2008), aansluitpunten wasapparatuur en bereikbaar via de keuken.
Begane grond:
Ruime entree/hal met granieten tegelvloer, meterkast (vernieuwde groepenkast), garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met gashaardpartij en een vaste kastenwand. Leefkeuken (5,29 m x 3,19 m) met fraai tuincontact en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van een kookeiland met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vriesladekast en vaatwasser. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. Lange oprit met garage (6,00 m x 3,00 m) met sectionaalpoort en traptredes naar een berging (2,78 m x 1,97 m) en aansluitend een werk-/hobbyruimte (3,93 m x 2,62 m) met schuifpui naar een overdekt terras (3,44 m x 3,10 m). Aangelegde diepe tuin met diverse terrassen, een houten tuinhuis (2,78 m x 1,76 m) en optimale privacy.
1ste Verdieping:
Overloop met bergkast, vloerbedekking en drie slaapkamers met vloerbedekking, groot respectievelijk: 4,61 m x 2,87 m met deur naar balkon, 3,68 m x 2,93 m en 3,65 m /2,88 m x 2,78 m. Geheel betegelde badkamer (1,94 m x 1,67 m) met inloopdouche, wastafel en hangcloset.
Kenmerken
Deze ruime onder architectuur verbouwde en instapklare halfvrijstaande woning heeft aluminium en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het hellend bitumineuze dak van de woning is in 2020 vernieuwd met isolatiepakket. De spouwmuren zijn nageïsoleerd. De fundering van de terrasoverkapping is aangelegd voor een mogelijke uitbreiding van de werk-/hobbyruimte.
Locatie: aan een doorgaande weg nabij alle voorzieningen en uitvalswegen/A76.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
kadastrale-kaart-42 (pdf) 4-op-t-veldje-22-spaubeek-floorplan (pdf)
