INSTAPKLARE RUIME TUSSENWONING MET OMSLOTEN TUIN
Woning specificaties
Bouwjaar: 1930Perceeloppervlakte: 125 m2Woonoppervlakte: 134 m2Inhoud: Ca. 499 m3Onderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Geheel onderkelderd met een 2-tal ruimtes als hobby-/opslagruimte (groot respectievelijk: 5,38 m x
3,54 m en 5,38 m x 4,45 m) en toegankelijk via de bijkeuken.
Begane grond:
Portiek met overdekte entree. Hal met authentieke terrazzovloer, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met half open keuken (totaal 31 m2) met tegelvloer en een eigentijdse keukeninstallatie
in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tuindeur geeft toegang tot het terras. Bijkeuken met terrazzovloer (1,77 m x 1,58 m) met tuindeur. Woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. Omsloten tuin met terras en gazon.
1ste Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en vaste trap naar de zolder. Twee slaapkamers met laminaatvloer, groot respectievelijk: 3,60 m x 3,60 met systeemwandkast en 3,60 m x 3,14 m. Geheel betegelde (2021) badkamer (3,58 m x 2,21 m) met ligbad, luxe douchecabine en dubbele wastafel in badmeubel.
2de verdieping:
Overloop met laminaatvloer en bergruimte. Drie slaapkamers met laminaatvloer, groot respectievelijk: 3,54 m x 3,00 m, 3,54 m x 2,48 m en 2,93 m x 2,20 m met wastafel. Technische ruimte (2,40 m x 2,20 m) met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, omvormer en wandopstelling van de cv combiketel (Intergas HR, 2021 huurtoestel, € 29,- p/m). Zolderverdieping is voorzien van 4 dakramen.
Kenmerken
Deze karakteristieke woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is dakisolatie toegepast. Woning heeft 8 zonnepanelen (€ 58,94 p.m. huurtermijn 10 jaar af 2022).
Locatie: nabij het centrum met alle voorzieningen en aan uitvalsweg naar autosnelwegen A2 en A76.
2D/3D Tekening
kadastrale-kaart-37 (pdf)
